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卖空的好处

在迈阿密,当你的银行同意让你以低于你仍欠的抵押贷款的价格出售你的房子时,就会发生短期销售. 他们通常会这样做,以避免在迈阿密丧失抵押品赎回权,这将耗费他们的时间和金钱. 一旦他们拿走了你的房子, 然后他们要负责支付所有的税,然后试图卖掉房子来收回他们的钱. 如果你无法支付你的月供,并且已经落后了几个月, 联系迈阿密止赎律师,看看短期出售可能是一个选项为您. 当然, 你的银行希望你能每月付得起, 但对所有相关方来说,短期出售比止赎要好得多.

卖方
作为卖方,迈阿密的短售房有几个好处. 首先,你不用支付你负担不起的抵押贷款. 虽然你失去了你的房子,但如果你无法支付你的付款,这可能是你最好的选择. 你也可以保护你的信用评分不显示破产. 如果银行同意免除其余的贷款, 你的信用评分会受到一点影响, 但短售房并不像止赎那么糟糕. 短卖可以让你从你无法承受的压力和经济负担中解脱出来,同时最小化对你信用评分的损害.

买家
在迈阿密购买短售房的最大优势是价格低. 然而,购买短售房需要额外的文书工作和等待, 房产的低价通常是值得的. 只是要确保你知道购买短售房会涉及到什么. 贷款方必须批准协议,这需要时间. 一旦交易获得批准,这个过程可能会比正常交易稍微快一些. 另外,如果你已经购买了一个固定面,要做好准备. 在搬进去之前,你可能需要在家里做一些工作.

银行
银行想赚钱. 当他们取消房产赎回权时,就意味着要花费金钱和资源. 这也让他们有责任找到买家,卖掉房产,以收回部分资金. 他们通常会承担巨大的损失,只是为了出售房产. 短时间销售是他们减少损失的一种方法. 银行可以避免丧失抵押品赎回权,并至少收回一部分贷款. 贷方只有在认为最符合自身利益的情况下才会同意做空.

短期销售都是关于底线的. 买方得到了一笔大买卖,卖方退出了,而银行能够将他们的损失降到最低. 如果你不愿意待在家里, 联系律师 看看卖空是否能帮助你避免止赎.

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