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佛罗里达州丧失抵押品赎回权激增——全国丧失抵押品赎回权达到2006年以来的最低水平

发布的 吉利安邮政 | 2014年1月21日 | 0评论

佛罗里达州6月份的止赎申请居全美之首, 尽管奥兰多的活动与去年同期相比有所下降, 一份新的报告显示. “有迹象表明,影子库存仍然存在, 但也有迹象表明,佛罗里达州的法院正在缓慢但坚定地处理影子库存,Daren Blomquist说, RealtyTrac的副总裁.

六月与前一月的比较, 州和国家的丧失抵押品赎回权的房屋数量都经历了两位数的百分比下降. 完全, 上个月38个州的止赎率下降, 包括内华达, down 84 percent; Colorado, down 62 percent; New Jersey, down 40 percent; Illinois, down 39 percent; and Florida, 下降了26%.

bck体育APP确实注意到止赎开始了, 在去年和今年早些时候飙升之后, 在佛罗里达的人数开始减少,布隆奎斯特说.

尽管刚刚进入这一过程的房屋销售放缓, 奥兰多和佛罗里达的止赎问题仍然比全国其他地方严重得多. 6月,奥兰多每421套房屋就有一套止赎法律诉讼, 而在佛罗里达州,每355户人家就有一户. 这一比例是全国平均水平的两倍.

佛罗里达州的止赎程序, 这可能需要数年时间, 变得越来越长, 尽管被贷款人取消赎回权的房子越来越少. 6月, 在佛罗里达州,整个过程平均花费了创纪录的907天,是全国最长的时间之一, 仅次于纽约和新泽西.

少了你.S. 房屋进入止赎程序或在6月份被银行收回, 这是美国摆脱房地产泡沫破灭后遗症的最新迹象.

贷款机构在57年启动了止赎程序,上月286套住房, 这是7年来的最低水平.5年,止赎房产上市公司RealtyTrac Inc. 周四说.

今年开始止赎的房屋数量将达到大约80万套,低于去年的1万套.该公司表示,去年为100万美元.

完成了丧失抵押品赎回权, 当贷款人收回房屋时, 有望达到50万吗, 比去年少了四分之一.

这一趋势出现在美国.S. 房地产市场继续复苏, 受稳定的就业增长推动, 低利率, 在许多市场可供出售的房屋供应不足的情况下,消费者信心不断增强,对房屋的需求不断增长.

这帮助推高了房价,房价上涨了12%.5月份同比增长2%,创7年来最大涨幅, 数据提供商CoreLogic表示.

即便如此, 丧失抵押品赎回权仍然是许多州房地产市场的潜在拖累, 包括佛罗里达, 内华达, 伊利诺伊州和俄亥俄州.

http://www.orlandosentinel.com/business/os -止赎报告- 6月20130711 0,6071979.故事

http://www.usatoday.com/故事/money/2013/07/11/realtytrac-home-repossessions/2508023/

作者简介

吉利安邮政

吉莉安·波斯特是亚伦·雷斯尼克律师事务所的助理律师.A. 吉莉安专注于商业诉讼事务, 包括违约和商业侵权, 替代性争议解决方案, 知识产权. 

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