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迈阿密房价飙升,但仍较峰值下跌41%. 佛罗里达州. 房价再次上涨

发布的 吉利安邮政 | 2014年1月21日 | 0评论

南佛罗里达房价晴雨表5月份连续第17个月上涨. 标准的 & 周二公布的Poor's/Case-Shiller指数上升了14.比去年同期增长了2%.

Case-Shiller衡量的是棕榈滩, 布劳沃德县和迈阿密-戴德县以及其他19个主要大都市地区. 这20家公司都公布了年度价格上涨, 达拉斯和丹佛超过了大萧条前的峰值.

旧金山以24分领先全国.5%,其次是拉斯维加斯(23.3%)和凤凰城(20).6).

南佛罗里达和全国大部分地区的供应太少,无法满足强烈的需求. 投资者正在大量抢购房屋, 这往往会将希望利用仍然较低的抵押贷款利率的首次购房者拒之门外.

尽管破坏仍在持续,但南佛罗里达州在5月份加快了恢复速度. Case-Shiller数据显示,过去12个月房地产价格上涨了14%, 这是自2006年5月以来最大的年度增幅. 与2013年4月相比,5月份的房价涨幅略低于1%. 当然,这是一个微小的增长,但也是连续第17个月增长. 这是自2006年6月房地产价格泡沫即将破裂以来,Case-Shiller报告中南佛罗里达州房价连续上涨82个月以来的最佳表现.

最糟糕的时候,南佛罗里达的房地产Case-Shiller指数下跌了51%. 低谷出现在2011年11月.

迈阿密的平均房价仍较峰值低41%. 在今天的市场上,只有拉斯维加斯有51%的差距.

作者简介

吉利安邮政

吉莉安·波斯特是亚伦·雷斯尼克律师事务所的助理律师.A. 吉莉安专注于商业诉讼事务, 包括违约和商业侵权, 替代性争议解决方案, 知识产权. 

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