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销售的增加和新上市房产的繁荣推动了迈阿密房地产市场的飙升

发布的 吉利安邮政 | 2014年1月21日 | 0评论

这令人鼓舞,也令人不安. 南佛罗里达的命运似乎是由房地产决定的. bck体育APP显然处于繁荣时期,有大量的新开发项目(主要是共管公寓)即将上市. 如果bck体育APP再抓人,怎么办. bck体育APP会有大量空置的店面,还是在未来几年bck体育APP会有一个蓬勃发展的经济?

迈阿密7月份的住房市场受到房屋销售强劲增长的推动, 公寓和联排别墅价值200美元,000 to $399,000美元和600多美元,000美元范围内,400美元以上的新房源大幅增加,000, 根据30个,拥有000名成员的迈阿密房地产经纪人协会和当地多重上市服务(MLS)系统.

迈阿密单户、共管公寓和联排别墅销售增长

迈阿密单户住宅的售价在250美元之间,000及299元,999推动了7月份的历史性反弹,有131笔成交, 增加138.比去年增长了2%. 此外,迈阿密有128套售价在30万美元至399,999美元之间的房屋成交,同比增加88套.自2012年7月起增长2%.

与此同时,有154套公寓和联排别墅售出,价格从20万美元到249999美元不等,增加了60套.2012年4%. 100套豪华公寓和联排别墅的售价为600美元,000到1美元以下,000,销售量增加最多的是1万件,增加了63件.与2012年7月的数据相比,增长了9%.

在40 - 59.9万美元范围内的新上市房产强劲增长

迈阿密市场已经经历了近三年的强劲销售活动, 在过去两年中,人民币持续强劲升值. 结果是, 那些等待收回股本的卖家已经意识到,现在是出售的好时机. 尽管新股上市数量有所上升, 供应仍然不足以满足需求, 特别是在价格较低的地方.

共管公寓和联排别墅占迈阿密所有挂牌房产的59%. 2的,上个月有838套共管公寓和联排别墅上市, 344的价值在400美元之间,000美元和599美元,999家与2012年7月相比增长了82%. 新上市的联排别墅和共管公寓增长速度第二快的是338套,价值150美元,000 to $199,999, 结果是63分.比去年增长3%.

1的,上个月有948套独栋住宅上市, 有232件拍卖品的要价从400美元不等,000 to $599,999, 增加了81.2012年3%. 值得注意的是,超过100万美元的单户住宅有169套新挂牌,增加了53套.比去年7月的110人增加了6%.

作者简介

吉利安邮政

吉莉安·波斯特是亚伦·雷斯尼克律师事务所的助理律师.A. 吉莉安专注于商业诉讼事务, 包括违约和商业侵权, 替代性争议解决方案, 知识产权. 

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