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止赎危机即将结束吗

发布的 吉利安邮政 | 2014年1月21日 | 0评论

止赎危机已经过去了吗? 看起来是这样,尽管没有人说房屋止赎将永远消失.

这些数据表明房地产市场正在大幅复苏, 这些天止赎权严重下降. 位于加州欧文的RealtyTrac.美国房地产分析公司的报告称,美国房地产市场正在不断增长.S. 六月止赎下降了14%,这是自2006年12月以来该公司测量的最低水平.

这些数据来自RealtyTrac 2013年年中的美国经济报告.S. 止赎市场报告并显示出明显的趋势.S. 止赎危机正在消退.

事实上, RealtyTrac的房地产专业人士网络有越来越多的迹象和发现,止赎恐慌正在消退, 包括这五个:

房地产经纪人再次关注有偿付能力的房屋. 克雷格•王, 大通国际的首席运营官, 他是内华达州的房地产经纪人,业务范围包括里诺和太浩湖, 说潮流在变. “不良房地产市场的长尾效应还将持续数年, 因为内华达州仍有大量抵押贷款处于资不抵债状态, 但NOD和预定的止赎拍卖数量已经大幅下降,并将从高点保持下来,金说. 他说:“目前的不良市场只是峰值时期的一小部分, 大多数经纪人已经将注意力转移到股票市场.”

低房价和高抵押贷款利率正在推动止赎复苏. 他说:“尽管尚未解决的止赎开始冲击市场, 由于丧失抵押品赎回权的激进定价,销售肯定会继续活跃,埃米特·拉菲说, 纽约Laffey Fine bck体育官网手机版s International的首席执行官. “此外, 随着抵押贷款利率在过去几周的上升,买家将急于购买并锁定他们的抵押贷款利率之前,他们甚至更高.”

丧失抵押品赎回权的房屋数量已降至100万套以下. RealtyTrac报告称,美国.S. 自2012年6月以来,止赎率下降了45%. 该公司预计,到今年年底,止赎房屋总数将达到80万套,远低于1万套的水平.去年录得100万.

遭受重创的州正处于恢复期. U.S. 房价下跌最严重的几个州的止赎情况正在好转. 例如,上个月内华达的止赎率下降了84%,佛罗里达州下降了26%.

银行收回房产的情况正在减少. RealtyTrac说,银行房屋收回率从去年到今年下降了35%. 所谓reo的总数有望达到500个,从671个下降到今年的000个,去年10万.

亚伦·雷斯尼克律师事务所,P.A. 定位于帮助短售房的房主, 在整个佛罗里达州进行贷款修改和止赎辩护.

作者简介

吉利安邮政

吉莉安·波斯特是亚伦·雷斯尼克律师事务所的助理律师.A. 吉莉安专注于商业诉讼事务, 包括违约和商业侵权, 替代性争议解决方案, 知识产权. 

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