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万豪出售三个EDITION资产-包括迈阿密海滩EDITION的非住宅部分

发布的 吉利安邮政 | 2014年1月21日 | 0评论

作为轻资产战略的一部分,万豪国际集团(Marriott International Inc .. 即将出售三家Edition酒店(位于伦敦, 迈阿密海滩, 和曼哈顿),要价8亿美元. 如果出售成功,万豪将继续管理出售后的酒店.

这三处房产都在建设中. 伦敦版已接近完工,将在未来30天内准备就绪,而迈阿密版可能在2014年下半年完工. 纽约版的建设将于2015年初结束. 然而,迈阿密海滩版的住宅部分不是交易的一部分.

从2010年底开始, 向“轻资产”商业模式的转变在酒店和房地产投资信托业已获得动力. 万豪的许多竞争对手喜达屋酒店 & 国际度假村集团、红狮酒店集团和摩根酒店集团. 已经开始实施这个策略了吗.

资产出售是两家公司增强财务灵活性的长期战略的一部分, 哪一种会使股东价值最大化. 这两家公司的目标是通过出让选择性资产的所有权来释放房地产价值. 加盟费的集中度越高,收益波动越小,增长越稳定. 公司打算利用出售所得投资于品牌定位,并重组公司的资产负债表,这通常包括偿还债务.

关于作者

吉利安邮政

吉利安邮政是bck体育APP的助理律师.A. Jillian专注于商事诉讼事务, 包括违约和商业侵权, 其他争议解决办法, 知识产权. 

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