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谁应该利用卖空?

当借款人无力支付每月的抵押贷款时,就会采用卖空的方式. 借款人找到贷款人,要求以低于未偿还金额的价格出售房产,以换取银行免除剩余金额. 如果借款人能够证明他们正遭受着极端的财务状况, 银行可能会决定,卖空是他们的最佳利益,以避免不得不取消抵押品赎回权. 如果你已经拖欠了几笔付款,迈阿密的短售房可能会帮助你避免丧失抵押品赎回权. 唯一的方法来确定是否短期出售可能在你的情况下是联系迈阿密止赎律师. 在很多情况下可能需要卖空.

  • 你买不起房子,想要离开. 卖空是避免止赎的最后一招. 如果你想保住你的房子,卖空不是你该走的路. 如果你想保留房产,可以考虑再融资、贷款修改甚至破产.
  • 你担心你在迈阿密会丧失抵押品赎回权. 如果你已经丧失抵押品赎回权,短期出售通常不会是一个选择. 你应该考虑在止赎程序开始前卖空迈阿密. 止赎权将在你的信用上保留长达十年, 虽然短卖确实显示在你的分数上,但它的破坏性要小得多.
  • 如果你已经拖欠了几个月的还款. 如果你是最新的,银行将不会考虑你的卖空请求. 如果可以的话,他们希望你偿还全部贷款. 这就是他们赚钱的方式. 如果你有能力支付你应该支付的. 为了申请卖空,你必须向银行提供你所有的财务文件.
  • 如果你的财务状况发生了巨大的变化,而且不太可能很快好转. 你会失去你的家,记住这一点. 如果你已经失业了很长一段时间,并且无法找到工作, 短期出售可能是一个不错的选择. 如果你昨天刚丢了工作,给自己一些时间. 迈阿密的短售房是避免止赎的最后一步.
  • 你欠的钱比房子的价值还多. 而仅仅是颠倒你的抵押贷款并不足以保证卖空, 如果你正在努力支付,这可能是一个选择. 你的贷款人必须同意卖空交易,这意味着你必须证明你无力支付.
  • 你想要尽可能地保护你的信用评分. 与破产或止赎相比,短期出售对你的信用评分的损害较小, 但仍然会产生影响. 在迈阿密,你可以以最小的信用损失重新开始.

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